物业越权管理违法吗？

在日常生活中，物业管理与居民的生活息息相关，有时候会出现物业越权管理的情况，那么物业越权管理违法吗？这是一个值得深入探讨的问题。

我们需要明确物业的职责范围，根据相关法律法规和物业服务合同，物业的主要职责通常包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序等，对小区的公共区域进行清扫，对电梯等设施进行定期检查和维护，保障小区的安全巡逻等。

当物业超越了这些既定的职责范围进行管理时，就属于越权管理，那么这种越权管理是否违法，要根据具体情况来判断。

从法律层面来看，如果物业的越权管理行为违反了明确的法律法规，那无疑是违法的，物业没有经过业主同意，擅自对小区内的公共场地进行商业开发，将其出租给商家设置摊位，这种行为可能违反了《中华人民共和国民法典》中关于业主对建筑物共有部分享有共有和共同管理的权利的规定，因为小区的公共场地属于全体业主共有，物业未经授权进行商业利用，侵犯了业主的合法权益，业主有权要求物业停止该行为，并赔偿相应的损失。

再如，物业在没有合法依据的情况下，擅自停水停电来逼迫业主缴纳物业费，根据《中华人民共和国民法典》规定，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，这种越权的催费方式不仅违反了法律规定，还可能给业主的生活带来极大的不便，甚至可能造成一些不必要的损失，业主可以通过合法途径维护自己的权益。

但在某些情况下，物业的越权管理可能并不直接违反法律条文，但可能违反了与业主签订的物业服务合同，合同中明确规定物业只负责小区的日常卫生清洁和基本的安保工作，但物业却额外对业主的装修风格和颜色进行强制规定，虽然这种行为可能没有直接违反法律，但违反了合同约定，业主可以依据合同要求物业承担违约责任。

对于物业越权管理的情况，业主也有相应的维权途径，业主可以首先与物业进行沟通协商，指出其越权管理的问题，要求其改正，如果协商无果，业主可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业进行沟通和协调，若问题仍然得不到解决，业主还可以向当地的房地产管理部门等相关政府职能部门投诉，寻求行政部门的介入和处理，在必要的情况下，业主也可以通过法律诉讼的方式，维护自己的合法权益。

物业越权管理是否违法需要具体情况具体分析，但无论是违反法律还是违反合同约定，业主都有权利维护自身的合法权益，让物业管理回归到合法、合规、合理的轨道上来。