物业拥有电梯产权合法吗？

在小区的日常管理中，电梯是极为重要的公共设施，关乎着居民的出行便利与安全，而关于物业是否拥有电梯产权这一问题，常常引发诸多讨论。

从法律层面来看，一般情况下，小区内的电梯产权并不归属于物业，根据相关法律规定，建筑物的共有部分属于业主共有，电梯作为建筑物的公共配套设施，是整栋楼全体业主共同所有的财产。

当开发商将房屋出售给业主后，随着房屋产权的转移，与之相关的公共配套设施的权益也一并转移给了业主，物业只是受业主委托，对小区进行管理和服务的一方，其主要职责是对包括电梯在内的公共设施进行维护、保养和管理，以确保其正常运行。

物业并没有合法的依据拥有电梯的产权，如果物业声称拥有电梯产权，这很可能是不合法的行为，这可能侵犯了业主对公共设施的所有权；若物业基于所谓的“产权”做出不合理的决策，比如擅自更改电梯的使用方式、收取不合理的费用等，都会损害业主的合法权益。

在某些特殊情况下，可能存在产权归属不清晰的状况，例如老旧小区改造后，电梯的产权界定可能会出现争议，但即便如此，也应该依据相关法律法规和实际情况，通过合法的途径来明确产权归属，而不是由物业单方面认定。

通常情况下物业拥有电梯产权是不合法的，业主应当了解自身对公共设施的权益，积极参与小区的管理，监督物业的工作，确保电梯等公共设施的管理和使用符合全体业主的利益。