在当前疫情防控的大背景下，四平市对物业行业也有着明确且严格的防疫要求。人员管理方面，物业工作人员自身要做好防护与健康管理，所有物业员工上岗前必须进行体温检测，确保体温正常方可上岗，并且要全程佩戴口罩等防护用具，对于外来人员和车辆，要严格执行...
在物业管理的范畴中，是否拆除门卫这一举措并非是轻易就能决定的，需要综合多方面因素来考量。从必要性角度来看，门卫在物业管理中起着至关重要的作用，门卫是小区安全的第一道防线，他们负责对外来人员和车辆进行登记、盘查，有效阻止了无关人员随意进出小区...
当物业要入住新的小区时，需要多方面的准备和条件，以下将从资质、人员、物资、手续等多个维度进行详细阐述。资质与文件准备物业企业首先要具备合法的经营资质，这是进入新小区服务的基本前提，企业需要拥有有效的营业执照，其经营范围应涵盖物业管理相关业务...
在日常生活中，物业与业主之间的互动频繁，其中物业不开门这一情况偶尔会引发争议，那么物业不开门究竟是否违法呢，这需要分情况来看待。从合法合规的角度来讲，物业在某些情况下不开门是有合理依据且不违法的，物业为了保障小区的安全管理，执行严格的门禁制...
在物业管理的实际操作中，有时物业会要求业主缴纳一定数额的保证金，比如两万的保证金，这让不少业主感到疑惑，下面就来详细解释一下其中的原因。装修保证金是比较常见的一种情况，当业主进行房屋装修时，物业要求缴纳两万保证金是为了保障小区公共设施和房屋...
在日常的物业管理工作中，物业会负责修理楼房的多个部位。公共区域的墙面，楼道、电梯间等地方的墙面由于日常使用和人员往来，可能会出现墙皮脱落、污渍、裂缝等情况，物业会对这些墙面进行修复和粉刷，以保持公共区域的整洁和美观，给居民营造一个良好的居住...
在商业运营中，装修是许多商家开展业务前必不可少的一个环节，商业装修时物业是否会收费呢？答案是，这要分不同情况来看。有些情况下物业是会收取一定费用的，常见的收费项目有以下几种。一是装修管理费，物业收取装修管理费是较为普遍的现象，物业在商家进行...
在日常生活中，我们常常会听到业主抱怨物业锁车的情况，无良物业”锁车到底是否违法呢？这是一个值得深入探讨的问题。从法律角度来看，物业与业主之间是一种服务合同关系，物业的主要职责是为业主提供物业管理服务，包括对小区的公共区域进行维护、安全保障等...
在日常生活中，我们常常能听到人们对物业的指责声，从小区环境脏乱差到设施维修不及时，从安保管理漏洞到物业费收取不合理，物业似乎成了众矢之的，为什么总是有人指责物业的人呢？服务期望与实际体验的落差是重要原因，业主在缴纳物业费时，往往对物业服务有...
在阿克苏，物业管理涉及到多个部门的协同管理，不同方面的事务由不同的部门负责。阿克苏的房地产行政主管部门，通常是当地的住房和城乡建设局（住建局），在物业管理中起着核心的管理作用，住建局负责对物业服务企业的资质进行审核与管理，它会审查物业服务企...
