在日常生活中，当我们居住在小区或者使用商业物业时，经常会听到“物业共用设施”这个词，但很多人可能并不清楚它具体包含哪些内容，什么是物业共用设施呢？物业共用设施是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连...
在小区生活中，物业与业主之间的关系一直是备受关注的话题，有业主反映，自己封窗后遭遇了物业停电的情况，这不禁让人疑惑：封窗物业停电，这合法吗？从法律层面来看，物业并没有权力因为业主封窗而随意停电，根据相关法律法规，电力供应与使用是由供电企业与...
物业工程部作为物业管理中的关键部门，承担着保障物业设施设备正常运行、维护物业硬件环境等重要职责，管理好物业工程部，对于提升物业管理水平、保障业主生活质量至关重要，以下将从几个方面探讨如何管理好物业工程部。人员管理1、招聘与培训招聘时要注重员...
在西安这座充满活力与发展潜力的城市，物业公司的运营和发展对于众多小区、商业综合体等的有序运转起着至关重要的作用，西安的物业公司在人员需求方面呈现出多样化的态势，以下几类人员是较为紧缺的。专业的物业工程维修人员，随着城市建设的不断推进，各类建...
在日常生活中，很多业主对于物业收费开具的票据存在疑问，其中一个常见的问题就是：物业收费都是开收据吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。从规定上来说，物业收费并不都是开具收据，根据相关的财务和税务规定，物业服务企业在收取物业费等费用时，是有义...
在小区生活中，或许有些业主会因为物业的某些服务不到位，而产生“搞垮物业”这样的想法，物业行业的存在是为了保障小区的正常运转和业主的生活品质，搞垮物业并非一个理性且全面考虑的做法，但我们可以从导致物业难以维持运营的角度来分析一些情况。恶意欠费...
在租房过程中，物业价格的计算方式是很多租客和房东都关心的问题，租房物业价格的计算并没有统一的固定标准，通常会受到多种因素的综合影响。最常见的一种计算方式是按照房屋的建筑面积来计算，物业公司会根据每平方米的收费标准，乘以房屋的建筑面积得出每月...
在物业请社区居民吃饭这样的场合，合适的话语能够拉近与居民之间的距离，增强彼此的信任和理解，以下几种不同风格的表达可供参考。亲切家常风各位居民朋友们，今天把大家聚在一起吃顿饭，就想跟大家唠唠家常，咱们生活在同一个社区，这就是一种缘分，就像一家...
在物业管理服务中，物业提前要求业主交费的情况并不少见，这也引发了众多业主的疑问：物业提前交费到底合不合理呢？这需要从多个方面来进行分析。从物业运营的角度来看，提前收取费用有一定的合理性，物业管理涉及到众多方面的开支，比如小区的日常保洁费用、...
在购房选择中，小区的物业情况往往是众多购房者极为关注的一个重要因素，对于华丰苑物业是否值得“买”（这里指选择有该物业的房子），需要从多个维度进行综合考量。从服务质量方面来看，优质的物业服务能够为居民打造一个舒适、安全且整洁的居住环境，华丰苑...
