现在物业基金免收了吗？

在当下的物业管理领域，很多业主都十分关心物业基金是否免收这一问题。

我们要明确物业专项维修基金的重要性，它是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，对于保障小区公共区域和设施设备的正常运行与维护起着关键作用。

从普遍情况来看，物业基金并没有免收，按照相关规定，在业主购买房屋时，通常都需要按照一定的标准缴纳物业基金，不同地区对于物业基金的缴纳标准和方式可能会有所差异，有的地区是按照房屋总价的一定比例收取，比如2% - 3%；有的则是根据房屋建筑面积每平方米收取固定的金额。

不过，在一些特殊情况下，可能会存在对物业基金缴纳的调整或优惠，某些地方政府为了鼓励特定类型的住房建设或者推动老旧小区改造等项目，可能会出台一些临时性的政策，对符合条件的业主给予物业基金减免等优惠措施，但这些情况是比较特殊和有针对性的，并非面向全体业主实行物业基金免收政策。

广大业主在购房或者处理物业相关事务时，要及时了解当地关于物业基金的具体政策和规定，按照要求履行缴纳义务，以保障小区的公共设施能够得到良好的维护和更新，共同营造一个安全、舒适的居住环境。