楼上改下水，物业管吗？

在日常生活中，邻里之间因为房屋装修等问题产生的纠纷并不少见，其中楼上住户更改下水管道的情况时有发生，这也让不少业主心中产生疑问：楼上改下水，物业管吗？

从物业的职责角度来看，物业管理公司有责任维护小区的公共秩序、保障房屋及配套设施设备的正常运行，下水管道系统属于小区的公共设施一部分，虽然每家每户有自己独立的室内下水管道，但它最终是要连接到公共的排水系统中的，当楼上住户更改下水管道时，这一行为可能会对整个排水系统的正常运行产生影响，物业是有权利进行管理的。

物业有义务监督业主的装修行为是否符合相关规定，通常在业主办理入住手续或者进行装修时，物业会与业主签订装修管理协议，其中会明确规定业主在装修过程中不得擅自改动房屋的结构、管道等，如果楼上业主未经允许私自更改下水管道，这就违反了协议规定，物业可以依据协议对其进行制止，并要求其恢复原状。

物业需要保障小区公共设施的安全和正常使用，楼上改下水可能会引发一系列问题，改动不合理可能导致排水不畅，造成管道堵塞，污水倒灌到楼下住户家中，影响楼下居民的正常生活，不正确的改动还可能破坏建筑的防水结构，引发渗漏问题，对楼下住户的房屋造成损害，物业为了避免这些情况的发生，必须对楼上改下水的行为进行管理和干预。

物业的管理权限也是有限的，物业并没有执法权，如果楼上业主不听从物业的劝阻，继续进行违规改动，物业只能采取一些措施，如向相关部门报告，由城管、住建等部门来进行处理，物业也可以协助受影响的业主通过法律途径来维护自己的合法权益。

楼上改下水，物业是应该管的，物业在其中扮演着监督、管理和协调的角色，以保障小区的公共利益和业主的正常生活，业主在遇到楼上改下水等类似问题时，也应该及时与物业沟通，共同解决问题，营造一个和谐、安全的居住环境。