办物业执照需要什么手续？

在物业管理行业蓬勃发展的当下，许多有志于投身其中的创业者都面临着一个重要的问题，那就是办理物业执照需要什么手续，下面为大家详细介绍一下。

核名

需要到当地的工商局去申请公司名称的预先核准，在这一步，要准备好多个公司名称，因为可能会出现重名的情况，公司名称的格式为“地区 + 字号 + 物业管理 + 有限公司”，提交申请后，工商局会进行审核，如果名称通过审核，就会核发《企业名称预先核准通知书》。

准备注册地址证明

注册地址是公司经营的重要依据，需要提供房产证明或租赁合同，如果是自有房产，需提供房产证复印件；如果是租赁的场地，则要提供租赁合同，并且合同中要明确租赁期限、租赁面积等相关信息，这个地址必须是真实有效的，并且能够用于商业经营。

确定注册资本

根据相关规定，设立物业服务企业需要有一定的注册资本，虽然现在实行认缴制，不需要实际验资，但也要根据企业的实际情况合理确定注册资本金额，在公司章程中要明确股东的出资方式、出资时间和出资金额等内容。

提交注册申请材料

准备好一系列的申请材料，包括公司章程、股东身份证明、注册资本证明、注册地址证明等，然后到工商局窗口提交注册申请，工商局会对提交的材料进行审核，如果材料齐全且符合法定形式，就会受理申请。

领取营业执照

经过工商局的审核，申请通过后，就可以领取营业执照了，一般在提交申请后的几个工作日内就能拿到营业执照，拿到执照后，还需要到指定的刻章店刻制公司公章、财务章、法人章等印章。

资质申报

对于物业管理企业来说，要从事相关业务还需要申请物业服务企业资质，不同等级的资质要求不同，一般需要满足人员、业绩等方面的条件，申请资质时，要准备好人员的资格证书、业绩证明材料等，向当地的建设主管部门提出申请，建设主管部门会对企业的情况进行审查，符合条件的会颁发相应等级的物业服务企业资质证书。

办理物业执照是一个较为复杂的过程，需要创业者耐心准备各项材料，按照规定的流程逐步办理，只有取得合法的执照和资质，才能在物业管理市场上合法、规范地开展业务。