车位被物业卖掉违法吗？

在日常生活中，车位问题一直是小区居民关注的焦点之一，当遇到车位被物业卖掉的情况，很多业主都会有这样的疑问：车位被物业卖掉违法吗？下面我们就来详细探讨一下这个问题。

我们需要明确车位的产权归属，小区车位分为以下几种类型：

第一种是规划内的车位，如果这些车位的建设成本没有分摊到全体业主的购房款中，并且在规划时就明确为开发商所有，那么开发商有权将其出售或委托物业进行销售，在这种情况下，物业经开发商合法授权卖掉车位是不违法的，但如果车位的建设成本已经分摊到了全体业主的购房款中，那么该车位实际上属于全体业主共有，物业未经业主大会同意擅自卖掉车位就是违法的行为。

第二种是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，这类车位明显属于业主共有，物业没有权利将其卖掉，根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，物业私自卖掉此类车位是严重侵犯业主权益的违法行为。

第三种是地下人防工程改造的车位，虽然地下人防工程的产权归国家所有，但开发商或物业可以在不影响人防功能和满足战时使用的前提下进行使用和管理，不过通常只有出租的权利，而没有出售的权利，如果物业将这类车位卖掉，也是不合法的。

当业主发现车位被物业卖掉时，首先要通过查看相关文件资料来确定车位的产权归属，如果确定物业的售卖行为违法，业主可以采取以下措施来维护自己的权益，一是与物业进行协商，要求其停止违法行为并返还不当得利；二是如果协商不成，可以向业主委员会反映，由业主委员会出面与物业沟通解决；三是还可以向当地的房地产管理部门等相关行政主管部门投诉，请求其对物业的违法行为进行查处；四是在必要时，业主也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，要求物业承担相应的法律责任。

车位被物业卖掉是否违法不能一概而论，需要根据车位的具体产权归属来判断，业主在面对此类问题时，要增强法律意识，积极维护自己的合法权益。