在北京做防水需要带物业证明吗？

在北京进行防水相关作业是否需要携带物业证明，这需要分不同的情况来看。

对于一些普通的家庭内部防水维修，比如自家卫生间、厨房等小范围的防水处理，如果不涉及影响公共区域或者其他住户权益，一般情况下是不需要携带物业证明的，业主可以自行联系专业的防水施工队伍进行维修，施工人员按照正常的施工流程为业主解决防水问题即可，因为这类维修属于业主对自有房屋内部设施的正常维护和修缮，不影响整体建筑的公共结构和其他业主的正常生活。

当防水作业涉及到一些特殊情况时，就很可能需要物业证明了，若防水施工影响到公共区域，像楼顶防水维修，楼顶属于全体业主共有的公共部分，进行防水施工可能会对其他住户产生一定影响，比如施工期间的噪音、施工材料的堆放等，物业需要对施工进行监管，以确保施工符合相关规定和安全要求，所以通常会要求施工方提供物业证明，该证明可以表明施工是经过物业同意和备案的，是合规进行的。

如果防水施工可能会对建筑结构产生影响，比如拆除部分墙体进行防水改造等，这种情况下也需要物业证明，物业要对施工方案进行审核，判断其是否会破坏建筑的整体结构安全，只有在确认施工方案可行并给予证明后，施工才能开展。

在北京做防水是否需要带物业证明不能一概而论，要根据具体的施工情况来确定，在进行防水作业前，建议业主或施工方先与物业进行沟通，了解相关要求和规定，以确保防水施工能够顺利、合规地进行。