承包单位的物业究竟在干什么？

在当今各类建筑与社区的运营管理中，承包单位的物业扮演着至关重要的角色，承包单位的物业到底在干什么呢？

安全保障是他们工作的重中之重，物业安保人员会在小区或建筑周边进行24小时不间断的巡逻，严格把控人员和车辆的进出，他们会对来访人员进行登记，核实身份信息，确保只有经过授权的人员才能进入，有效防止外来的不法分子混入，保障居民和租户的人身及财产安全，对消防设施进行定期检查和维护，确保在紧急情况下消防设备能够正常使用，避免火灾等安全事故的发生。

环境卫生维护也是承包单位物业的重要工作内容，物业会安排专门的保洁人员对公共区域进行日常清扫，包括楼道、电梯、停车场等地方，他们会及时清理垃圾，保持环境整洁卫生，对于绿化区域，物业会安排园艺工人进行修剪、浇水和施肥，让小区或建筑周边的绿植保持良好的生长状态，为大家营造一个舒适、美观的居住和工作环境。

设施设备管理方面，物业起着关键作用，他们会对建筑物内的电梯、水电系统、空调系统等各类设施设备进行定期巡检和维护，一旦发现设备出现故障，会及时安排专业人员进行维修，确保设施设备的正常运行，当电梯出现故障时，物业会迅速联系电梯维修公司，尽快恢复电梯的使用，避免给居民和租户带来不便。

承包单位的物业还负责协调处理各种纠纷和问题，在小区或建筑内，居民之间、租户与业主之间可能会因为一些琐事产生纠纷，物业人员会积极介入，了解情况，进行调解，以和平、公正的方式解决问题，维护社区的和谐稳定，他们还会收集居民和租户的意见和建议，及时反馈给相关部门，不断改进服务质量。

承包单位的物业承担着安全保障、环境卫生维护、设施设备管理以及纠纷调解等多方面的工作，他们的辛勤付出为我们创造了一个安全、舒适、整洁的生活和工作环境。