物业出租停水电合法吗？

在日常生活中，物业与业主之间的关系错综复杂，而物业出租停水电这一行为是否合法，也常常引发大家的关注和讨论。

从法律层面来看，水、电供应是业主与供水、供电公司之间建立的合同关系，业主依据与供水、供电公司签订的协议，按时缴纳费用，从而获得水、电的供应服务，物业在其中，并没有权力擅自对业主停止供应水电。

根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，物业服务合同与供用水、供用电合同是相互独立的合同关系，物业的主要职责是按照物业服务合同的约定，为业主提供诸如小区卫生清洁、设施设备维护、安全保卫等服务，如果业主违反了物业服务合同，比如未按时缴纳物业费等，物业可以通过合法的途径来解决，例如与业主协商沟通、通过法律诉讼等方式要求业主履行合同义务，但绝不能采取停水电这种极端的手段。

在实际情况中，物业出租停水电的情况时有发生，有些物业可能是为了逼迫业主尽快缴纳物业费，或者在出租相关物业时为了达到某些目的而采取这种措施，这种行为不仅侵犯了业主的合法权益，还可能导致业主的正常生活受到严重影响，突然停水停电可能会造成业主家中电器设备损坏、食物变质等损失。

对于业主来说，如果遇到物业出租停水电的情况，首先要保持冷静，与物业进行友好的沟通，明确告知物业其行为的违法性，如果沟通无果，业主可以向相关部门进行投诉，如当地的房地产管理部门、消费者协会等，通过合法途径维护自己的权益，业主也可以收集相关证据，如停水停电的时间记录、与物业沟通的聊天记录等，为可能的法律诉讼做好准备。

物业出租停水电是不合法的行为，物业应该依法履行自己的职责，通过合理合法的方式解决与业主之间的问题，而业主也应当增强法律意识，当自己的合法权益受到侵害时，要敢于运用法律武器来维护自身权益。