车位是从物业那里买吗？

在日常生活中，很多业主都会面临停车难题，因此购买车位成为不少人的选择，而大家常常会有这样的疑问：车位是从物业那里买吗？答案并非一概而论。

我们需要明确车位的产权归属情况，有些车位是属于开发商所有的，在楼盘建设过程中，开发商依法取得规划许可建设的车位，其产权初始登记在开发商名下，这种情况下，业主购买车位是与开发商签订相关的买卖合同，款项也是支付给开发商，而物业在这里仅仅起到一个辅助和协调的作用，比如提供一些关于车位位置、使用规则等方面的信息，但它并不是车位的售卖主体。

也存在另一种情况，就是小区的部分车位可能属于全体业主共有，一些占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，按照法律规定，其所有权属于全体业主，这类车位通常不能进行买卖，只能通过租赁的方式供业主使用，物业在这其中负责车位的管理和租赁事宜，收取的租金一般也会纳入小区公共收益，用于小区的公共建设和维护等。

所以说，车位不一定是从物业那里买，如果是有产权的开发商所有车位，应与开发商交易；而对于业主共有的车位，是不存在买卖关系的，业主在购买或使用车位时，一定要仔细了解车位的产权情况，避免出现不必要的纠纷，也要与物业和开发商保持良好的沟通，确保自己的权益得到保障。