前期物业管理究竟在什么阶段呢？

前期物业管理在整个物业管理流程中是一个非常关键的阶段，它主要存在于物业从建设到业主大会选聘新的物业服务企业之前的这段时间。

具体而言，前期物业管理起始于物业竣工验收合格后，建设单位开始向业主交付房屋之前，在这个阶段，建设单位需要通过招投标等方式选聘物业服务企业来进行前期物业管理工作，这是因为此时业主尚未完全入住，还无法成立业主大会来自主选聘物业服务企业，所以由建设单位来完成这一重要任务。

前期物业管理涵盖了多个方面的工作，在物业交付前，物业服务企业要参与物业的承接查验工作，这包括对物业的共用部位、共用设施设备进行检查和验收，确保其符合相关标准和要求，检查房屋的主体结构是否存在质量问题，电梯、消防设施等设备是否能够正常运行，物业服务企业还要制定物业管理方案，为后续的管理工作做好规划和准备。

当物业开始交付给业主时，前期物业管理进入一个新的阶段，物业服务企业要协助建设单位办理业主入住手续，向业主介绍物业管理的相关规定和服务内容，在业主入住后，物业服务企业要提供一系列的基础服务，如物业区域的保洁、绿化养护、秩序维护等，还要对物业的共用部位和设施设备进行日常的运行、维修和养护，确保业主能够正常使用物业。

前期物业管理一直持续到业主大会成立并选聘新的物业服务企业为止，业主大会成立后，会根据业主的意愿和需求重新选择物业服务企业，此时前期物业管理阶段结束，新的物业服务合同开始生效。

前期物业管理是物业管理的重要开端，它为后续的物业管理工作奠定了基础，对保障物业的正常使用和业主的生活质量起着至关重要的作用。