商铺物业经理真的有油水可捞吗？

在很多人的认知里，商铺物业经理这个岗位似乎存在着不少“捞油水”的机会，但事实真的如此吗？下面我们就来深入剖析一下。

从表面上看，商铺物业经理在工作中似乎有一些容易让人误解为“油水”的点。

在商铺装修管理方面，物业经理负责审核装修方案、监督装修过程，有些商家为了能更顺利地通过装修审核，或者在装修时间、用料等方面获得一些特殊照顾，可能会试图给物业经理好处，正规的物业管理公司都有严格的装修管理流程和规范，并且有相应的监督机制，物业经理必须按照规定来审核和监管，一旦违规操作，不仅会面临公司的严厉处罚，还可能会被追究法律责任，大部分有职业操守的物业经理也不会为了这点小利而冒险。

在商铺的招租和续租环节，物业经理可能会接触到很多潜在的租户和续租的商家，有人会认为，他们可以通过操纵租户的选择，收取租户的好处费，但实际上，商铺的租赁通常都有一套完整的评估体系，包括租金价格、租户资质、经营项目等多方面的考量，公司也会对租赁过程进行监督，以确保公平公正，市场竞争激烈，租户也会综合考虑各方面因素来选择商铺，不会轻易为了获得租赁机会而进行不正当的操作。

在物业费用的收取和使用上，有人觉得物业经理可以在其中做手脚，比如少收部分商家的物业费，然后私下收取回扣，但物业公司有明确的收费标准和财务管理制度，物业费的收取和使用都要进行详细的记录和公示，一旦发现有违规行为，公司和业主都不会轻易放过，所以物业经理很难在这方面获取不正当利益。

也不排除个别不遵守职业道德的物业经理会试图利用职务之便谋取私利，但这只是极个别的现象，并不能代表整个群体。

商铺物业经理更多的是承担着繁重的管理和服务职责，他们要负责商铺的日常运营管理，包括设施设备的维护、环境卫生的清洁、安全保卫等工作，还要协调商家之间、商家与业主之间的关系，处理各种投诉和纠纷，他们的工作目标是为了保障商铺的正常运营，提升商铺的整体形象和价值，为商家和业主创造良好的经营和生活环境。

所谓的商铺物业经理有“油水”可捞，更多的是一种片面的误解，正规的物业经理凭借自己的专业知识和辛勤工作来获得合理的报酬，而不是通过不正当的手段获取利益。