物业单位现在有权建房吗？

在当今社会，物业单位在小区的管理和服务中扮演着重要角色，关于物业单位是否有权建房这一问题，需要从多方面进行分析。

从法律层面来看，一般情况下，物业单位本身并没有建房的权力，土地的使用和房屋建设受到严格的法律法规约束，土地的开发建设需要经过一系列合法的审批程序，包括取得土地使用权、办理规划许可证、施工许可证等，而物业单位的主要职责是对物业进行管理和维护，其经营范围通常并不包含房屋建设这一项。

土地的所有权归国家或集体所有，要进行建房活动，首先要通过合法途径获得土地的使用权，房地产开发企业会通过招标、拍卖、挂牌等方式从政府手中取得土地，然后按照规划进行建设，物业单位并不具备这样获取土地的常规渠道和资格。

从小区的实际情况来说，小区内的土地在规划建设时已经有了明确的用途，这些用途在小区的规划设计文件中都有详细规定，如住宅用地、公共绿地、配套设施用地等，物业单位不能随意改变土地的用途进行建房，如果物业单位未经许可在小区内建房，可能会破坏小区的整体规划布局，影响其他业主的权益，比如遮挡采光、占用公共空间等。

不过，在某些特殊情况下，物业单位可能会参与一些与建房相关的活动，但这也是在特定的条件和授权下进行的，小区的业主大会决定对小区的部分配套设施进行改造或新建，并且授权物业单位来具体实施，在这种情况下，物业单位是作为业主的代表，在合法合规的前提下，按照相关程序进行建设活动，而不是基于自身的建房权力。

通常情况下物业单位现在是没有权力建房的，如果涉及到建房相关事宜，必须遵循法律法规，经过合法的审批和授权程序，以保障各方的合法权益和小区的正常规划建设。