自管物业没有执照合法吗？

在物业管理领域，自管物业这种形式并不少见，然而自管物业没有执照是否合法这一问题，需要从多方面进行分析。

我们要明确什么是自管物业，自管物业通常是指业主自行组织管理自己的物业区域，相较于聘请专业的物业服务企业，自管物业更能体现业主的自主意愿，一定程度上可以降低管理成本。

从法律层面来看，我国对于物业管理活动有着明确的规定，依据相关法律法规，从事物业管理服务一般需要具备相应的资质，物业管理资质是对物业服务企业在人员、资金、管理能力等方面的一种认可，其目的是为了保障物业服务的质量和水平，维护业主的合法权益。

对于自管物业，如果没有执照（也就是没有取得相应的物业管理资质），严格意义上来说是存在法律风险的，因为物业管理涉及到众多专业领域，如房屋及设施设备的维修养护、环境卫生管理、安全保卫等，没有执照意味着自管物业组织可能在专业能力、管理水平等方面缺乏有效的监管和评估，难以保证能够为业主提供符合标准的服务。

在实际情况中，对于一些规模较小、业主自行管理能力较强且不涉及复杂物业服务内容的自管物业项目，在某些地方可能存在一定的灵活性，一些地方政府会根据当地的实际情况，对自管物业的管理模式进行适当的调整和规范，允许业主在满足一定条件下，不强制要求取得执照，但需要遵循一定的程序和规范进行备案登记。

如果自管物业没有执照，一旦在服务过程中出现问题，如因管理不善导致设施设备损坏、安全事故等，业主可能难以通过合法有效的途径来维护自己的权益，自管物业组织也可能面临法律责任的追究。

自管物业没有执照在大多数情况下是不符合法律规定的，存在一定的法律风险，业主在选择自管物业模式时，应该充分了解相关的法律法规，尽量按照规定取得相应的执照或进行合法的备案登记，以确保物业管理活动的合法性和规范性，保障自身的权益。