物业究竟由哪些部门管理？

在物业管理的体系中，涉及到多个不同的部门对其进行管理和监督，各个部门在不同方面发挥着重要的作用。

房地产行政主管部门，一般是各地的住房和城乡建设局（委），它是物业管理的主要监管部门，负责对物业服务企业的资质管理，对新成立的物业服务企业进行资质审批，审核其是否具备从事物业管理服务的条件，包括专业人员数量、资金实力等，它还负责监督物业服务企业的市场行为，规范物业服务合同的签订和履行，处理业主和物业服务企业之间的重大纠纷等，当业主反映物业服务企业擅自提高收费标准等问题时，房地产行政主管部门会进行调查和处理。

城市管理部门也对物业有着一定的管理职责，主要是对物业管理区域内涉及城市管理方面的事务进行监督，对于物业管理区域内的违章搭建，城市管理部门有权责令物业服务企业进行制止和报告，并依法对违章搭建者进行处罚，物业管理区域内的环境卫生、垃圾处理等也在城市管理部门的监管范围内，如果物业没有做好相关区域的卫生清扫和垃圾清运工作，城市管理部门可以要求其整改。

价格主管部门主要负责对物业服务收费进行管理，它会制定物业服务收费的相关政策和标准，规范物业服务企业的收费行为，规定物业服务企业在收费时必须明码标价，公示服务内容、收费标准等信息，当业主对物业服务收费存在疑问或认为收费不合理时，可以向价格主管部门进行投诉，价格主管部门会对物业服务企业的收费情况进行检查和核实，维护业主的合法权益。

公安部门在物业管理中也扮演着重要角色，主要负责物业管理区域内的治安管理和消防安全监督，公安部门会指导物业服务企业做好安全防范工作，如安装监控设备、配备保安人员等，对于物业管理区域内发生的治安案件，公安部门会及时出警进行处理，公安消防部门会对物业管理区域内的消防设施设备进行检查，确保其符合消防安全标准，督促物业服务企业履行消防安全职责，预防火灾事故的发生。

规划、环保、工商等部门也会在各自的职责范围内对物业进行管理，规划部门会对物业管理区域内的规划建设情况进行监督，确保物业的建设符合规划要求；环保部门会对物业管理区域内的环境污染问题进行监管，如噪音污染、水污染等；工商部门则会对物业服务企业的经营行为进行规范，查处其不正当竞争、虚假宣传等违法行为。

物业的管理是一个多部门协同合作的过程，各个部门通过发挥自身的职能作用，共同保障物业管理服务的规范、有序开展，维护业主和物业服务企业的合法权益。