外窗台脱皮物业会维修吗？

在日常生活中，不少业主可能会遇到外窗台脱皮的情况，这不仅影响房屋的美观，还可能存在一定的安全隐患，外窗台脱皮物业到底会不会维修呢？这需要分情况来看。

我们要明确外窗台的产权归属和维修责任划分，如果外窗台属于建筑物的公共部分，比如整栋楼外墙面的一部分，根据相关规定和物业管理合同，物业通常是有责任进行维修的，物业的职责之一就是对小区内的公共设施和公共区域进行维护和管理，以保障小区的整体环境和安全，外窗台作为公共部分出现脱皮现象，可能是由于风吹日晒、雨水侵蚀等自然因素导致的，物业应该安排人员对其进行检查和修复。

如果外窗台是属于业主专有部分，比如是某一户业主家独立使用的外窗台，且在物业管理合同中明确规定这部分的维修责任由业主自行承担，那么物业通常不会负责维修，这种情况下，外窗台的脱皮可能与业主自身的使用习惯、装修质量等因素有关，业主需要自行联系专业的维修人员进行处理。

还要看脱皮的原因是否在物业的管理范围内，如果外窗台脱皮是因为物业在进行其他施工或者管理活动时造成的，那么物业有义务对其进行修复，物业在进行外墙清洗时操作不当，导致外窗台脱皮，就应该承担相应的维修责任。

当业主发现外窗台脱皮时，应该及时与物业沟通，向物业说明外窗台的具体情况，包括脱皮的位置、面积大小等信息，物业会根据实际情况进行判断，如果属于他们的维修范围，会安排人员进行维修；如果不属于他们的维修范围，也会向业主说明原因，并提供一些相关的建议。

外窗台脱皮物业是否维修不能一概而论，要根据具体的产权归属、维修责任划分以及脱皮原因等来综合判断，业主在遇到问题时，及时与物业沟通是解决问题的关键。