物业现在有防疫权利吗？

在当下的社会环境中，防疫工作是全社会共同关注的重要事务，物业在其中扮演着不可忽视的角色，那么物业现在到底有没有防疫权利呢？答案是肯定的，物业是具备一定防疫权利的，但这些权利是有相应依据和边界的。

从法律法规层面来看，物业的防疫权利有着明确的支撑，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力，在疫情防控期间，地方政府通常会出台相关的防疫政策和要求，物业服务合同虽然未明确列举防疫条款，但从合同的附随义务以及维护小区公共安全和秩序的角度出发，物业有义务配合政府落实防疫措施，这也赋予了其一定的防疫权利。

物业在防疫方面的权利具体体现在多个方面，首先是人员和车辆管理方面，物业有权对进入小区的人员和车辆进行检查登记，在疫情期间，外来人员和车辆随意进入小区可能会带来潜在的疫情传播风险，物业可以要求进入人员出示健康码、行程码，测量体温，询问旅居史等，对于来自中高风险地区或者体温异常等不符合防疫要求的人员和车辆，物业有权拒绝其进入小区，这是为了保障小区内全体业主的生命健康安全。

公共区域的防疫管理权利，物业负责小区公共区域的环境卫生和消杀工作，他们可以定期对小区的楼道、电梯、停车场等公共区域进行消毒，设置废弃口罩专用垃圾桶等，通过这些措施，减少病毒在公共区域的传播风险，为业主创造一个相对安全的居住环境，物业还有权对违反防疫规定的行为进行劝阻和制止，如果发现有业主在公共区域不佩戴口罩、聚集聊天等行为，物业工作人员可以及时上前进行劝阻，告知其遵守防疫规定。

物业的防疫权利并不是无限制的，物业在行使防疫权利时，必须严格遵循相关法律法规和政府的防疫政策要求，不能滥用权利，侵犯业主的合法权益，物业不能以防疫为由，随意限制业主的正常出入自由，必须保障业主的基本生活需求，如果业主对物业的防疫措施存在异议，物业应该及时与业主进行沟通解释，而不是采取强硬手段。

物业现在是有防疫权利的，这些权利是为了更好地配合政府做好疫情防控工作，保障小区的公共安全和业主的健康，但物业在行使权利的过程中，要做到依法依规、合理适度，与业主共同营造一个安全、和谐的防疫环境。