暖气不热，小区物业管吗？

在寒冷的冬季，暖气是否能正常供热直接关系到居民的生活质量，当遇到暖气不热的情况时，很多居民都会有这样的疑问：小区物业管不管呢？

对于暖气不热的问题，小区物业是否负责需要分情况来看。

如果是小区内部公共供热设施出现问题导致暖气不热，那么物业通常是有管理和维护责任的，小区内的供热管道、阀门等设施属于公共部分，物业有义务定期对这些设施进行巡检和保养，以确保其正常运行，若小区内的供热主管道出现漏水、堵塞等情况，影响了整个小区或者部分楼栋的供热效果，物业就需要及时组织维修人员进行排查和修复，因为这些公共设施的正常运转是保障居民正常用暖的基础，物业作为小区的管理服务方，对其负有管理职责。

如果是业主家中内部的暖气设施问题，比如暖气片不热、管道堵塞等，情况就比较复杂了，物业并没有直接对业主家中暖气设施进行维修的义务，物业可以提供一定的协助和指导，物业可以为业主提供一些基本的排查方法，告知业主如何检查自家的暖气阀门是否开启正常、是否存在气堵等问题，有些物业还会与专业的暖气维修公司合作，为业主提供维修服务信息，方便业主联系专业人员进行维修。

暖气不热还有可能是供热公司的原因，供热公司负责将热能输送到小区，如果供热公司的供热设备出现故障、供热参数不达标等，都会导致小区暖气不热，这种情况下，物业通常起到协调沟通的作用，物业会及时与供热公司取得联系，反馈小区居民暖气不热的情况，督促供热公司进行检查和处理，物业有义务将供热公司的处理进度和结果及时反馈给业主，让业主了解情况。

暖气不热时小区物业是否管不能一概而论，当遇到暖气不热的问题，业主可以先联系物业，物业会根据具体情况进行处理和协调，以最大程度保障居民温暖过冬。