物业退供暖押金合法吗？

在日常生活中，供暖押金是许多小区物业与业主之间常见的一个话题，而物业退还供暖押金是否合法，需要从多个方面来进行分析。

从法律规定来看，目前并没有明确的全国性法律条文禁止或者允许物业收取供暖押金，依据《中华人民共和国民法典》中关于合同和交易的相关原则，民事活动应当遵循自愿、公平、等价有偿、诚实信用的原则，如果物业在收取供暖押金时，没有合理的依据和明确的约定，那么其收取和退还行为就可能存在合法性问题。

从合理性角度分析，物业收取供暖押金的初衷往往是为了保证业主能够按时缴纳供暖费用，避免出现欠费情况影响供暖系统的正常运行，如果业主已经按照规定按时足额缴纳了供暖费用，物业却以各种理由拒绝退还供暖押金，这显然是不合理的，一些物业可能会以业主家中供暖设施存在问题为由，扣除部分或全部押金，但却没有提供合理的证据证明该问题是由业主造成的，这种行为就侵犯了业主的合法权益。

再从合同约定方面来看，业主与物业之间通常会签订物业服务合同，其中可能会对供暖押金的收取、退还等事项进行约定，如果合同中明确规定了在满足一定条件下物业应退还供暖押金，那么物业就应当按照合同约定执行，合同约定在供暖期结束且业主无欠费情况后，物业应在一定时间内退还押金，而物业却未履行这一约定，那么物业的行为就是违约行为，业主有权通过合法途径要求物业退还押金。

地方政府也可能会出台相关的政策法规来规范物业收取供暖押金的行为，有些地方规定物业不得收取供暖押金，或者对押金的数额、退还方式等做出了明确规定，在这种情况下，物业就必须遵守地方政策法规，如果物业违反地方规定不退还供暖押金，业主可以向当地的房地产管理部门、物价部门等相关机构进行投诉，维护自己的合法权益。

物业退还供暖押金是否合法不能一概而论，需要结合法律规定、合同约定以及地方政策等多方面因素来判断，如果物业的行为不符合相关规定和约定，业主有权采取合法措施来要求物业退还押金，以保障自己的财产权益。