物业施工巡查究竟查什么？

在物业管理工作中，施工巡查是一项至关重要的工作内容，它不仅关系到施工的顺利进行，更关乎小区居民的生命财产安全和正常生活秩序，物业施工巡查究竟查什么呢？下面我们就来详细探讨一下。

一、安全方面

1、施工人员安全：检查施工人员是否正确佩戴和使用个人安全防护用品，如安全帽、安全带等，对于在高处作业的人员，要确保其系好安全带并固定在可靠的地方，查看施工人员是否具备相应的从业资格证书，特别是从事电气、焊接等特种作业的人员，必须持证上岗，以避免因操作不当引发安全事故。

2、施工场地安全：检查施工场地的设置是否符合安全要求，如是否设置了明显的警示标志，以提醒居民和其他人员注意安全，查看施工区域的防护设施是否完善，如楼梯口、电梯井口、预留洞口等是否设置了防护栏杆和防护网，防止人员坠落，还要检查施工现场的消防设施是否配备齐全且完好有效，如灭火器、消防栓等，确保在发生火灾时能够及时进行扑救。

3、施工设备安全：对施工中使用的各种设备进行检查，确保其性能良好、运行正常，检查设备的防护装置是否齐全，如防护罩、防护栏等，防止操作人员受到伤害，要查看设备的维护保养记录，确保设备定期进行维护和保养，避免因设备故障引发安全事故。

二、施工规范方面

1、施工时间规范：严格按照物业管理规定的施工时间进行巡查，检查施工单位是否在规定的时间内进行施工，避免在居民休息时间进行产生噪音的作业，如电钻、电锯等，对于违反施工时间规定的行为，要及时进行制止并要求整改。

2、施工工艺规范：查看施工单位是否按照设计方案和施工规范进行施工，如墙面的平整度、地面的水平度等是否符合要求，对于一些关键的施工环节，如防水工程、电气安装等，要进行重点检查，确保施工质量符合标准。

3、施工材料规范：检查施工所使用的材料是否符合质量要求和环保标准，查看材料的质量检验报告和合格证书，对于一些易燃易爆的材料，要检查其储存和使用是否符合安全规定，避免发生火灾和爆炸事故。

三、环境卫生方面

1、施工现场卫生：巡查施工场地是否保持整洁，施工垃圾是否及时清理，要求施工单位设置专门的垃圾堆放点，并定期将垃圾运出小区，避免垃圾堆积滋生细菌和蚊虫，影响小区的环境卫生。

2、周边环境影响：检查施工过程中是否对周边环境造成污染，如是否有粉尘飞扬、污水排放等情况，对于可能产生粉尘的作业，要要求施工单位采取洒水降尘等措施；对于污水排放，要确保其经过处理后达标排放，避免对小区的土壤和水源造成污染。

四、秩序维护方面

1、施工人员行为规范：查看施工人员是否遵守小区的管理规定，是否有随意在小区内吸烟、随地吐痰等不文明行为，要求施工人员不得在小区内大声喧哗、追逐打闹，保持小区的安静和秩序。

2、施工车辆管理：检查施工车辆是否按照规定的路线和时间行驶，是否在指定的地点停放，对于违规行驶和停放的车辆，要及时进行纠正，避免影响小区的交通秩序。

物业施工巡查涵盖了安全、施工规范、环境卫生和秩序维护等多个方面，通过全面细致的巡查，能够及时发现施工过程中存在的问题并进行整改，确保施工的顺利进行，为小区居民创造一个安全、舒适、整洁的居住环境。