商铺物业停水电合法吗？

在商业运营中，商铺物业与商户之间的关系错综复杂，其中物业停水电这一行为是否合法，一直是备受关注的问题。

从法律层面来看，物业停水电的合法性需要分情况讨论，一般情况下，水电供应是由供水供电公司与商铺业主或租户签订相关合同来保障的，物业本身并没有权力擅自停止水电供应，因为水电供应合同的主体是供水供电公司和用户，物业并非合同的直接参与方，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，只有在供水供电公司按照法定程序，例如用户拖欠水电费达到一定期限，且经过合理催告后，才有权停止供应水电。

在某些特定情形下，物业停水电可能存在一定的合理性，如果商铺存在违规装修，破坏了水电线路等基础设施，对其他商铺或公共区域的安全造成了严重威胁，物业为了避免更大的安全事故发生，在紧急情况下暂时停水电是合理的，但必须及时通知相关业主或租户，并尽快恢复水电供应，如果商铺违反了与物业签订的管理协议中的相关条款，例如长期拖欠物业费，且经过多次催缴仍不支付，物业在协议中有明确约定可以采取停水电措施的情况下，可能会实施停水电，但即使如此，物业也应该遵循一定的程序，提前书面通知商铺，并给予合理的期限来解决问题。

但即便有这些看似合理的情况，物业也不能随意行使停水电的权力，因为停水电会对商铺的正常经营造成严重影响，可能导致商户遭受经济损失，如果物业未经合法程序擅自停水电，商户有权要求物业承担相应的赔偿责任，商户可以通过与物业协商解决问题，若协商不成，还可以向相关部门投诉，甚至通过法律途径维护自己的合法权益。

商铺物业停水电不能一概而论地判定合法或不合法，需要根据具体情况和相关法律法规、管理协议来综合判断，物业在行使权力时应该谨慎，遵循合法合规的程序，而商户也应该了解自己的权益，在遇到问题时及时采取有效的措施来维护自身利益。