物业真的能控制每户水电吗？

在日常生活中，不少业主都会有这样的疑问：物业能控制每户水电吗？要弄清楚这个问题，我们需要从多个方面来进行分析。

从水电供应的性质来看，水和电属于公共资源，其供应通常是由专业的供水公司和供电公司负责，这些公司会与业主建立直接的供应关系，业主按照使用量向它们缴纳费用，物业在这个过程中，本质上只是一个服务管理的角色，并没有直接控制水电供应的权力。

在实际情况中，确实存在物业看似能控制水电的情况，在一些老旧小区，水电表的管理模式可能比较特殊，有的小区采用的是总表计量，物业先与供水、供电公司结算总费用，然后再按照各户分表向业主收取费用，在这种模式下，可能会出现物业以业主未缴纳物业费为由，切断业主的水电供应，但这种做法其实是不合法的，根据相关法律法规，物业服务合同与供用水、供电合同是相互独立的合同关系，业主拖欠物业费，物业可以通过合法的途径，如协商、调解、诉讼等方式来解决，而不能擅自对业主采取停水停电的措施。

还有一种情况是在新建小区中，部分小区采用了智能水电表系统，这些智能水电表可以通过远程控制实现开关操作，但通常情况下，这种控制权是掌握在供水、供电公司手中，物业并没有权限直接操作，除非得到供水、供电公司的授权，并且是在业主存在欠缴水电费等与水电供应直接相关的问题时，才可能进行相应的操作。

正常情况下物业是不能随意控制每户水电的，业主享有正常使用水电的权利，物业应该做好服务工作，保障小区的正常运转和业主的合法权益，如果遇到物业以不合理的理由切断水电供应的情况，业主可以通过向相关部门投诉、寻求法律帮助等方式来维护自己的权益。