什么单位收物业费？

在物业管理的范畴中，通常收取物业费的单位是物业服务企业。

物业服务企业是专门从事物业管理服务的经济实体，它们与业主或业主委员会签订物业服务合同，依据合同约定为小区或物业项目提供一系列的服务，而收取物业费则是其维持运营、保证服务质量得以持续开展的重要资金来源。

物业服务企业所提供的服务涵盖了多个方面，在日常的小区管理中，它们负责物业共用部位的维修、养护和管理，例如小区的楼道、电梯、外墙等公共区域，需要定期进行检查和维护，以确保其正常使用和安全性，对于物业共用设施设备，像供水供电系统、消防设施、监控设备等，也会进行专业的保养和管理，保障其稳定运行。

在环境卫生方面，物业服务企业会安排保洁人员对小区的公共区域进行清扫，包括道路、楼梯、电梯间等，还会及时清理垃圾，保持小区的整洁干净，在绿化养护上，会对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥等工作，营造美观舒适的居住环境。

在安全保障方面，物业服务企业会设立安保人员进行24小时值班巡逻，对小区的出入口进行管控，防止无关人员和车辆随意进入，保障业主的人身和财产安全。

除了专业的物业服务企业外，在一些老旧小区或者特殊情况下，也可能由业主自行管理物业并收取费用，这种模式下，业主会推选代表组成管理小组，负责小区的各项事务和费用的收取、管理，但相对而言，这种模式较为少见且管理的专业性和规范性可能不如专业的物业服务企业。

一般情况下是物业服务企业收取物业费，它们通过收取的费用为业主提供全方位的物业服务，维持物业的正常运转和良好状态。