日照物业该如何投诉业主？

在日照，当物业需要投诉业主时，可参考以下步骤与方法。

收集证据

物业首先要做的就是收集业主违规行为的证据，如果业主存在违规搭建的情况，物业可以拍摄清晰的照片，记录搭建的位置、规模以及对小区整体环境和其他业主造成的影响，照片要包含时间、地点等关键信息，以确保其真实性和有效性，如果业主有拖欠物业费的问题，物业要保存好缴费通知记录，包括发送通知的时间、方式（如短信、书面通知等）以及通知内容，以此证明物业已经履行了告知义务，对于业主破坏公共设施的行为，除了拍照，还可以收集相关的维修记录、设施损坏前后的对比资料等。

沟通协商

在收集完证据后，物业可以尝试与业主进行沟通协商，安排专门的工作人员与业主面对面交流，以平和、理性的态度指出业主的问题，并提供所收集到的证据，对于违规停车影响消防通道的业主，物业工作人员可以向其说明这种行为的危险性以及违反的相关规定，同时告知其正确的停车方式，在沟通中，要倾听业主的意见和诉求，了解其是否存在特殊情况或误解，如果是因为业主对某项规定不理解而导致的违规行为，物业可以进行详细的解释和说明，通过沟通协商，争取业主能够认识到自己的错误并主动改正。

发送书面通知

如果沟通协商没有取得理想的效果，物业可以向业主发送书面通知，书面通知要以正式的文件形式呈现，内容应包括业主的违规事实、违反的相关规定、要求业主整改的期限以及不整改可能面临的后果等，对于在公共区域堆放杂物的业主，书面通知中要明确指出杂物堆放的具体位置、违反了小区关于公共区域管理的规定，要求业主在规定的时间内清理干净，否则物业将采取进一步的措施，书面通知可以通过邮寄、当面送达或在业主家门口张贴等方式进行，同时要保留好送达的证据，如邮寄凭证、签收记录等。

向相关部门投诉

如果业主仍然拒不整改，物业可以向相关部门进行投诉，在日照，如果涉及到业主违规搭建，物业可以向当地的城管部门投诉，投诉时要提供详细的证据和相关资料，配合城管部门进行调查和处理，对于业主破坏环境卫生等问题，物业可以向环卫部门反映情况，在投诉过程中，要保持与相关部门的密切沟通，及时了解处理进度。

法律途径

在必要的情况下，物业还可以通过法律途径来解决问题，物业可以咨询专业的律师，准备好充分的证据和相关材料，向法院提起诉讼，对于长期拖欠物业费且拒不支付的业主，物业可以通过法律手段要求其支付拖欠的费用及相应的违约金，通过法律途径不仅可以维护物业的合法权益，也可以对其他业主起到一定的警示作用。

日照物业在投诉业主时要遵循合法、合理、有序的原则，通过多种方式解决问题，以维护小区的正常秩序和全体业主的共同利益。