鲁能公馆物业管事吗？

在如今的房地产市场中，一个小区的物业服务质量往往是众多业主关注的焦点，鲁能公馆作为一个备受瞩目的居住小区，其物业是否管事成为了不少业主和潜在购房者心中的疑问。

从小区的日常管理来看，鲁能公馆的物业在一定程度上是管事的，在安全保障方面，物业安排了专业的安保人员进行24小时值班巡逻，小区的各个出入口都设置了门禁系统，只有业主或经过授权的人员才能进入，这在很大程度上保障了小区居民的人身和财产安全，对于外来访客，安保人员会进行详细的登记和询问，确保小区内不会出现无关人员随意进出的情况。

在环境卫生维护上，物业也有着较为严格的管理措施，每天都会有专门的保洁人员对小区的公共区域进行清扫，包括楼道、电梯、停车场等，小区内的垃圾会定时清理，垃圾桶周围也保持着相对整洁的状态，绿化区域也有专人进行养护，花草树木定期修剪和浇水，使得整个小区的环境美观宜人。

在实际的物业管理过程中，也存在一些不尽如人意的地方，部分业主反映，在遇到一些紧急维修问题时，物业的响应速度有时不够及时，比如家中水管破裂或者电路故障，虽然物业承诺会尽快安排维修人员上门，但有时业主需要等待较长的时间才能得到解决，这可能会给业主的生活带来一定的不便。

在小区的公共设施管理方面，也存在一些小瑕疵，例如小区内的健身器材，部分已经出现了损坏的情况，但物业没有及时进行维修和更换，导致一些业主无法正常使用。

总体而言，鲁能公馆的物业在大部分日常管理事务中是管事的，为小区的正常运转和业主的生活提供了一定的保障，但在一些细节和应急处理方面，还有待进一步提高和完善，希望物业能够重视业主的反馈，不断改进服务质量，让鲁能公馆的业主们能够享受到更加优质、贴心的物业服务。