楼上漏水物业真的没责任吗？

在日常生活中，楼上漏水是一个比较常见且容易引发纠纷的问题，很多业主遇到这种情况时都会有这样的疑问：楼上漏水物业没责任吗？这其实需要分不同情况来看待。

我们要明确物业的基本职责，物业管理公司的主要职责包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序。

有一种情况是，若漏水问题是由于公共区域的管道老化、破裂等原因导致的，那么物业通常是有责任的，公共区域的设施设备属于全体业主共有，物业有义务对其进行日常的检查、维护和保养，楼道内的主水管破裂，水渗透到楼下住户家中，这种情况下，物业应及时安排人员进行维修，承担相应的维修费用，因为对公共管道的维护管理是物业日常工作的一部分，如果因为物业没有尽到定期检查和及时维修的义务，从而引发漏水问题，给业主造成损失，物业自然难辞其咎。

如果漏水是由于楼上业主自身的原因造成的，比如楼上业主装修时破坏了自家的防水设施，或者在使用过程中不小心导致水管破裂等，那么主要责任通常在于楼上业主，物业在这种情况下的责任更多是起到协调和沟通的作用，物业可以应受影响业主的请求，出面联系楼上业主，督促其尽快解决漏水问题，物业也可以提供一定的协助，比如帮助业主查找漏水原因等，但物业并没有直接对楼上业主私有区域进行维修的权力和义务。

若在物业服务合同中有明确约定，对于业主家中的漏水等问题物业需承担一定的排查、维修等责任，那么物业就需要按照合同约定履行相应义务。

楼上漏水不能一概而论地说物业有责任或者没责任，要根据具体的漏水原因以及物业服务合同的约定来综合判断，当遇到楼上漏水问题时，业主可以先与物业沟通，让物业协助排查原因，明确责任归属，再采取相应的解决措施，这样才能更有效地解决问题，维护自身的合法权益。