开放式厨房物业到底管不管？

在物业管理的实际工作中，“开放式厨房物业管吗”这个问题常常被业主提及，对于这个问题，不能简单地用“管”或者“不管”来回答，需要从多个方面进行分析。

从消防安全的角度来看，物业是有一定管理职责的，开放式厨房因为没有实体隔断，一旦发生燃气泄漏或者火灾等情况，火势和有害气体更容易在室内蔓延，对整个楼层甚至整栋建筑的消防安全都会造成威胁，根据相关的消防法规和物业管理规定，物业有义务保障小区的消防安全，如果开放式厨房的设置违反了消防安全标准，比如没有安装必要的燃气泄漏报警装置、通风设施不符合要求等，物业就有权进行管理和干预，物业可能会要求业主进行整改，以消除潜在的消防安全隐患，在一些老旧小区，业主自行将厨房改造成开放式厨房，但没有对燃气管道进行合理改造和防护，存在较大的安全风险，物业发现后就会及时制止并督促业主采取措施。

从房屋结构和使用规范方面，物业也有管理的权利，开放式厨房的改造可能会涉及到房屋结构的变动，比如拆除非承重墙等，虽然非承重墙在一定程度上拆除不会影响房屋的主体结构安全，但如果拆除不当，也可能会对相邻房屋或者整个建筑的稳定性产生影响，物业需要确保业主的改造行为符合房屋的使用规范和相关的建筑标准，如果业主在改造开放式厨房时破坏了房屋的防水、隔音等设施，影响了其他业主的正常生活，物业也会介入处理，要求业主恢复原状或者进行相应的赔偿。

在一些情况下，物业可能不会过多干涉开放式厨房的设置，如果业主的开放式厨房设置完全符合消防安全、房屋结构和使用规范等相关要求，没有对小区的公共安全和其他业主的权益造成影响，那么物业通常不会进行强制管理，一些新建小区在设计时就考虑到了开放式厨房的需求，预留了合理的通风、燃气等设施，业主按照设计要求进行装修设置开放式厨房，物业就没有理由进行干预。

开放式厨房物业是否管理要根据具体情况而定，物业的管理目的是为了保障小区的公共安全、维护小区的正常秩序和全体业主的合法权益，业主在考虑设置开放式厨房时，应该主动了解相关的规定和要求，与物业进行充分沟通，避免不必要的麻烦。