在日常生活中，不少业主都遭遇过物业随意收钱的情况，这也让大家心中不禁产生疑问：物业随意收钱合法吗？下面我们就来深入探讨一下这个问题。从法律层面来看，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，依据《物业管理条例》规定，物业...
在小区生活中，业主们有时会有现浇阳台的需求，那么现浇阳台物业到底管不管呢？这是一个值得探讨的问题。从物业的职责来看，物业管理主要是为了维护小区的整体秩序、保障小区的公共安全、保持小区的环境整洁以及设施设备的正常运行等，对于现浇阳台这一行为，...
在物业管理工作中，时常会遇到各种各样的问题，物业清洗水系淤泥是否违法就是其中一个值得探讨的话题。一般情况下，如果物业按照相关规定和流程进行水系淤泥清洗工作，是不违法的，很多小区、商业区域或者公共物业区域内都设有景观水系等，随着时间推移，水系...
在物业管理工作中，物业生产预案是保障物业区域安全、稳定运行的重要工具，物业生产预案指什么呢？物业生产预案，就是物业服务企业为了应对物业区域内可能出现的各种生产相关的突发事件、紧急情况或异常状况，而预先制定的一系列行动计划、应对措施和工作安排...
在物业管理中，将物业租给餐饮商家是常见的业务操作，但这其中涉及诸多需要注意的要点，以保障物业所有者、租户以及周边环境等多方面的权益，以下是一些关键的注意事项：合规审查证件资质：必须严格审查餐饮租户的相关证件和资质，要求租户提供营业执照、食品...
在物业管理行业中，物业前台是一个非常重要的岗位，它犹如物业与业主沟通的桥梁和窗口，物业前台适合做吗？这需要从多个方面来分析。从工作优势来看，物业前台有着不少吸引人的地方，工作环境较为舒适，通常物业前台都设置在小区或商业楼宇的大堂等区域，这些...
在日常生活中，很多业主都会有这样的疑问：物业会24小时开门吗？这其实要分不同的情况来看。对于小区的大门等公共区域出入口，大部分正规的物业为了保障业主的正常出入以及小区的安全管理，是会24小时开放的，这是物业提供的一项基本服务，24小时开放大...
在物业管理工作中，为了鼓励业主按时缴纳物业费，适当赠送一些礼品是常见且有效的方式，送什么礼品才好呢？以下几种礼品或许值得考虑。实用型礼品，比如高品质的洗衣液，这是每个家庭日常清洁衣物必不可少的用品，大品牌的洗衣液清洁力强，用量省，业主使用起...
在物业管理的日常工作中，常常会有业主提出这样的疑问：物业费可以延迟交吗？从法律和合同的角度来看，业主和物业服务企业通常会签订物业服务合同，其中明确规定了物业费的缴纳时间和方式等条款，按时缴纳物业费是业主应尽的义务，这就如同我们购买商品或者接...
在物业领域，“电力物业费”并非一个被广泛认知和标准定义的专业术语，从常规理解来看，它可能是一种结合了电力相关服务与物业管理服务费用的统称。从电力角度来说，其涉及到小区内公共区域的电力供应、保障和维护，比如小区的路灯照明、电梯运行、地下车库的...
