在日常生活中，快递代收是小区里常见的现象，然而关于物业是否有义务收快递这个问题，却引发了诸多讨论。从法律层面来看，物业和业主之间签订的物业服务合同是界定双方权利和义务的重要依据，物业服务合同中主要涵盖的是关于小区公共区域的卫生清洁、设施设备...
在医院这样一个特殊的公共场所，物业保洁工作有着至关重要的作用，它不仅关乎医院的整体环境美观，更直接影响着患者的就医体验和医院的卫生安全，以下是医院物业保洁的具体工作内容。公共区域保洁医院的公共区域人流量大，是保洁工作的重点区域，包括医院的大...
在当今的物业管理领域，“黑物业的口号”这一说法逐渐成为网络上被讨论的一个热点梗，要理解它是什么梗，我们需要先明确什么是“黑物业”。所谓“黑物业”，通常指那些服务质量差、管理混乱、不履行合同义务，甚至侵害业主合法权益的物业管理公司，这类物业往...
在许多人的认知里，周末是休息放松的时间，大家可以在这两天尽情享受闲暇，陪伴家人朋友，对于物业相关从业人员来说，周末是否休息这个问题，答案并非那么简单。从实际情况来看，大部分物业是不会完全休息的，因为小区、商业楼等物业所服务的区域，每一天都需...
在日常生活中，业主在进行房屋装修时，有时会遇到物业禁止某些行为的情况，比如砌楼板，物业不让砌楼板到底违不违法呢？这需要从多个方面来进行分析。我们要明确物业的职责和权力来源，物业服务企业依据与业主签订的物业服务合同以及相关的法律法规来开展服务...
在物业日常工作与业主的装修管理中，“装修钥匙是否要给物业拿”是一个常被提及的问题，对于这个问题，并没有一个绝对统一的答案，需要从多方面来进行分析。从物业的角度来看，拿到装修钥匙有一定的好处，在装修期间，物业需要对施工现场进行定期巡查，以确保...
在物业管理行业中，为职工建设食堂这一举措正逐渐受到越来越多物业企业的重视，为什么要建物业职工食堂呢？这背后有着多方面的重要原因。从员工健康角度来看，物业职工的工作性质决定了他们需要有足够的体力和精力来应对各种日常事务，如小区的安保巡逻、设施...
在物业相关工作中，物业费所涉及的合同问题是很多业主和从业者关注的焦点，物业费与物业服务合同紧密相关，从法律性质上来说，物业服务合同属于双务、有偿、诺成合同。双务合同意味着合同双方都承担一定的义务，在物业服务合同里，业主的主要义务是按照约定按...
在现代居住生活中，园区物业的服务质量直接关系到居民的生活品质，不少园区都存在物业服务不尽如人意的情况，那么有哪些办法可以整治园区物业呢？建立健全业主委员会是关键，业主委员会是业主权益的代表组织，它可以收集业主的意见和建议，与物业进行有效的沟...
在我们生活的小区、办公大楼、商场等各类场所，总能看到一些忙碌的身影，他们身着朴素的工作服，手持清洁工具，默默维护着环境的整洁，他们就是物业保洁员，究竟什么是物业保洁员呢？物业保洁员是物业管理服务中不可或缺的重要组成部分，他们主要负责对物业区...
